安定した定期収入を得られる
将来の公的年金の給付水準に不安を感じている方も多いと思いますが、賃料が毎月入ってくる不動産投資は、この心配を埋める私設年金の役割を果たすことが出来ます。
ローン返済中の収益は少額ですが、完済後は大部分を収益として得る事が可能です。
安定した定期収入を得られる
将来の公的年金の給付水準に不安を感じている方も多いと思いますが、賃料が毎月入ってくる不動産投資は、この心配を埋める私設年金の役割を果たすことが出来ます。
ローン返済中の収益は少額ですが、完済後は大部分を収益として得る事が可能です。
生命保険の遺族年金として
もし債務者様がお亡くなりになった時、ご遺族の方に安定した収入を生む源として期待できるメリットがあります。残りのローンは保険が充当され返済が無くなるため、そのまま所有している限りは家賃収入が入り続けることになります。また物件を売却すればまとまった大きな金額を手に入れる事も可能です。
相続贈与税対策にも役立ちます
生前贈与を行う際、不動産の評価額は実勢価格の50%から30%程度で計算されますので、大きな節税効果が生まれる事になります。